국민은행 전세자금대출 자격조건 및 신청방법

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안녕하세요?

TonyWorks 입니다.

지구온난화의 영향일까요?

이젠 겨울이 예전과 같지 않고 따뜻한 겨울이 되어버렸네요.

그래도 몸 관리 잘하셔서 감기 걸리지 않도록 조심하세요.

 

이번 포스팅은 국민은행 전세자금대출 자격조건 및 신청방법에 대해서 알아볼꺼에요.

나아가 금리는 어느정도이고, 구비해야할 서류리스트로 정리해놨으니

도움이 되셨으면 좋겠습니다. 😎

 

KB국민은행 전세자금대출

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전세자금대출 자격 조건

• 수도권일 경우 임차보증금 7억원 이하, 지방권일 경우 5억원 이하만 가능
• 임차보증금의 5% 이상의 계약금을 지급한 경우
• 본인 및 배우자(결혼예정자 포함) 모두 무주택자인 경우
• 대출가능 주택인 경우 → 아파트(주상복합포함), 연립, 다세대, 단독 및 다가구, 주거용 오피스텔, 노인 복지주택

단 전세(예정) 주택이 무허가 건물 또는 건물등기사항 전부 증명서에 소유권 권리침해인 압류, 가압류, 경매 등이 있는 주택의 경우 대출 불가

전세자금대출 한도 및 금리

대출한도는 2억 2천 2백만원이며, 임차보증금의 최대 80% 이내까지만 가능

대출금리는 아래 표를 참고

	기준금리	가산금리	우대금리	최저금리	최고금리
신규COFIX 6개월	3.40	3.41	1.40	5.41	6.81
신규COFIX 12개월	3.40	3.41	1.40	5.41	6.81
신잔액COFIX 6개월	2.04	4.07	1.40	4.71	6.11
신잔액COFIX 12개월	2.04	4.07	1.40	4.69	6.09

전세자금대출 우대금리 받는 방법

1.실적연동 우대금리 : 최고 연 0.9%

 

1-1. KB국민카드(신용) 이요실적 우대 : 연 0.1% ~ 연 0.3%

결제계좌를 KB국민은행으로 지정하고 최근 3개월간 30/60/90만원 이상 이용실적이 있는 경우

1-2. 급여(연금)이체 실적 우대 : 최고 연 0.3%

1-3. 자동이체 거래실적 우대(3건이상) : 0.1%

 

2. 아파트 관리비/지로/금융결제원 CMS/펌뱅킹

 

2-1. 적립식예금 30만원 이상 계좌 보유 우대 : 연 0.1%

2-2. KB스타뱅킹 이용실적 우대 : 연 0.1%

 

3. 부동산 전자계약 우대(연 0.2%), 주택자금대출에 대한 취약차주 우대(연0.3%)

전세자금대출 신청방법

대출신청시기

신규임차 : 임대차계약서상 잔금지급일 또는 주민등록전입일로부터 3개월 이내

계약갱신 : 계약갱신일(계약서 작성일 기준)로부터 3개월 이내 [임대차계약을 자동기한연장(묵시적 갱신)한 경우에는 연장개시일로부터 3개월 이내]

대출실행(지급시기)

신규임차 : 임대차계약서 상 잔금납부일(입주예정일) 7일 이내 고개의 위임을 받아 임대인 계좌로 대출금액 입금이 원칙

계약갱신 : 증액금액은 잔금납부일에 고객의 위임을 받아 임대인계좌로 입금. 다만, 전세보증금 증액금액 초과 대출금액 또는 영수증 등으로 증액금액의 납부사실이 확인된 경우에는 임차인 계좌로 입금 가능함

 

KB전세자금대출 신청은

가까운 KB국민은행 창구 또는 KB국민은행 스타뱅킹에서 가능합니다.

대출이 어렵다면 비대면 보다는 은행창구로 가서 은행원의 도움을 받아보는 것을 권장합니다.

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이상 국민은행 전세자금대출에 대해서 알아봤습니다.

감사합니다.

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